Calculadora de viabilidade
Casa em Ponta Grossa, Marica/RJ
Ref. Caixa · 1054270001322. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ponta Grossa, Marica/RJ · Ref. Caixa · 1054270001322 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 280.264
AvaliaçãoR$ 560.000
Ficha do imóvel
RUA 13, N. 546, QD O, Ponta Grossa, Marica/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1054270001322
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 143,52 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 375 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 143.52 de área privativa, 375.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 3 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 357.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 49.8%- Desembolso
- R$ 353.085,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 206.914,39
- Imposto estimado
- R$ 31.037,16
- Lucro líquido
- R$ 175.877,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 280.264,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.407,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.013,22 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.600,00 |
Financiado
Retorno 96.3%- Desembolso
- R$ 128.874,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.661,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 181.718,74
- Imposto estimado
- R$ 27.257,81
- Lucro líquido
- R$ 154.460,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.052,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.601,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 217.805,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.407,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.013,22 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.