Calculadora de viabilidade
Casa em Flexeiras, Mage/RJ
Ref. Caixa · 1444408117888. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Flexeiras, Mage/RJ · Ref. Caixa · 1444408117888 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 847.908
AvaliaçãoR$ 260.000
Ficha do imóvel
RUA BARAO DE MAUA, N. 2118, LT 19 QD 08 PLANTA 7, Flexeiras, Mage/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444408117888
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 102,69 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 1.220 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 102.69 de área privativa, 1220.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 131.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -72.3%- Desembolso
- R$ 939.141,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 679.141,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 679.141,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 847.908,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.437,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.395,42 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.600,00 |
Financiado
Retorno -211.9%- Desembolso
- R$ 260.814,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.051,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 755.367,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 755.367,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 169.581,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 95.607,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 658.946,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.437,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.395,42 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.