Calculadora de viabilidade
Casa em Camboata, Paragominas/PA
Ref. Caixa · 1444416051220. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Camboata, Paragominas/PA · Ref. Caixa · 1444416051220 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 366.890
AvaliaçãoR$ 325.000
Ficha do imóvel
RUA GREGORIO CAMPOS, N. 141, QD 01 LT 3E1 LOT CAMBOATÃ II, Camboata, Paragominas/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444416051220
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 124,94 m²
- Área total
- 124,94 m²
- Área do terreno
- 118,65 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 124.94 de área total, 124.94 de área privativa, 118.65 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 197.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.6%- Desembolso
- R$ 425.490,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.490,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.490,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 366.889,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.006,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.344,48 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.500,00 |
Financiado
Retorno -77.0%- Desembolso
- R$ 131.979,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.483,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 133.474,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 133.474,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.377,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.369,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 285.125,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.006,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.344,48 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.