Calculadora de viabilidade
Apartamento em Maguari, Ananindeua/PA
Ref. Caixa · 1787702455615. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Maguari, Ananindeua/PA · Ref. Caixa · 1787702455615 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 210.553
AvaliaçãoR$ 196.000
Ficha do imóvel
AVENIDA CLAUDE WHITFIELD TYRREL SAUNDERS, N. 1111, Apto 707, TORRE CUPUACU 7º PAV, Maguari, Ananindeua/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1787702455615
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 53,38 m²
- Área total
- 84,33 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 84.33 de área total, 53.38 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 119.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.0%- Desembolso
- R$ 245.037,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 49.037,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 49.037,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 210.553,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.316,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.527,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.760,00 |
Financiado
Retorno -67.7%- Desembolso
- R$ 76.594,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.999,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 67.966,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 67.966,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.110,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.741,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 163.629,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.316,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.527,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.