Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Zona Rural, Ninheira/MG
Ref. Bradesco · bradesco-10hbrl11nh5wo9 · 38146. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Zona Rural, Ninheira/MG · Ref. Bradesco · bradesco-10hbrl11nh5wo9 · 38146 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 4.467.041
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estada Municipal S N, Zona Rural, Ninheira/MG
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-10hbrl11nh5wo9
- Código do leilão / lote
- 38146
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 407.700 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Área Rural localizado em Ninheira/MG - Estada Municipal, s/nº - .Roseira Fazenda Mundo Novo. - Zona Rural cod:238409
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.047.756,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.047.756,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.047.756,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.467.041,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 223.352,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 134.011,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 223.352,05 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.474.123,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 42.418,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.449.341,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.449.341,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 893.408,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 503.688,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.471.529,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 223.352,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 134.011,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 223.352,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.