Calculadora de viabilidade
Apartamento em Rua Cruzeiro do Sul, 430, Santana de Parnaíba/SP
Ref. Bradesco · bradesco-143p1cdmr0xx5 · X131558. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rua Cruzeiro do Sul, 430, Santana de Parnaíba/SP · Ref. Bradesco · bradesco-143p1cdmr0xx5 · X131558 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 587.597
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Cruzeiro do Sul, 430, Santana de Parnaíba/SP
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-143p1cdmr0xx5
- Código do leilão / lote
- X131558
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- 04/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 321.600
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 76 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 76 m² - Santana de Parnaíba-SP - Rua Cruzeiro do Sul, 430 - Apto. 04 - Chácara do Solar III
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 663.984,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 663.984,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 663.984,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 587.597,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.379,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.627,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.379,86 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 193.907,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.579,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 716.809,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 716.809,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 117.519,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.255,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 456.646,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.379,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.627,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.379,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.