Calculadora de viabilidade
Casa em Rua Ermilo Alves, 1.429, São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Rua Ermilo Alves, 1.429, São Paulo/SP · Ref. Bradesco · bradesco-1e61yuuom6wpy · X131137 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 136.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Ermilo Alves, 1.429, São Paulo/SP
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-1e61yuuom6wpy
- Código do leilão / lote
- X131137
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 20:48
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 49 m² - São Paulo-SP - Rua Ermilo Alves, 1.429 - Casa 03 do Condomínio Residencial Altos da Vill - Vila Ré
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 153.680,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 153.680,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 153.680,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 136.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.800,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 44.880,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.291,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.906,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.906,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.334,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 105.691,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.