Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Rua Cubatão, Catanduva/SP
Ref. Bradesco · bradesco-1gxxzskerbujg · X131139. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Rua Cubatão, Catanduva/SP · Ref. Bradesco · bradesco-1gxxzskerbujg · X131139 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 261.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Cubatão, Catanduva/SP
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-1gxxzskerbujg
- Código do leilão / lote
- X131139
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 20:50
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 5.148 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara 5.148 m² - Catanduva-SP - Rua Cubatão - Chácara 02 da Qd. H - Jardim Souza
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 294.930,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 294.930,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 294.930,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 261.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.050,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 86.130,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.478,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 318.393,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 318.393,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.429,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 202.834,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.050,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.