Calculadora de viabilidade
Apartamento em Av. Sete de Setembro, 120, Diadema/SP
Ref. Bradesco · bradesco-1ldznf17i17hr · X131251. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Av. Sete de Setembro, 120, Diadema/SP · Ref. Bradesco · bradesco-1ldznf17i17hr · X131251 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 762.114
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Av. Sete de Setembro, 120, Diadema/SP
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-1ldznf17i17hr
- Código do leilão / lote
- X131251
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 27/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 215.400
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 51 m² - Diadema-SP - Av. Sete de Setembro, 120 - Apto. 15 - Centro
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 861.188,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 861.188,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 861.188,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 762.113,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.105,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.863,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.105,68 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 251.497,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.236,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 929.701,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 929.701,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 152.422,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 85.933,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 592.271,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.105,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.863,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.105,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.