Calculadora de viabilidade
Prédio em Centro Norte, Schroeder/SC
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Dossiê de viabilidade
Prédio em Centro Norte, Schroeder/SC · Ref. Bradesco · bradesco-1yxoblj1gpo7m7 · 38112 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 9.567.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Alphons Maria Schmalz 87, Centro Norte, Schroeder/SC
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-1yxoblj1gpo7m7
- Código do leilão / lote
- 38112
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 5.692,09 m²
- Área do terreno
- 26.910,58 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Prédio Comercial localizado em Schroeder/SC - Rua Alphons Maria Schmalz, 87 - .Prédio comercial. - Centro Norte cod:238095
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 10.810.710,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.810.710,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.810.710,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.567.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 478.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 287.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 478.350,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 3.157.110,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 90.846,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 11.670.778,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 11.670.778,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.913.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.078.743,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 7.434.925,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 478.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 287.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 478.350,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.