Calculadora de viabilidade
Prédio em São Cristóvão, Nova Venécia/ES
Ref. Bradesco · bradesco-usf61n1qpyn97 · 38212. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em São Cristóvão, Nova Venécia/ES · Ref. Bradesco · bradesco-usf61n1qpyn97 · 38212 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 1.321.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Pedro Quadra Menegusse 663, São Cristóvão, Nova Venécia/ES
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-usf61n1qpyn97
- Código do leilão / lote
- 38212
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.967,92 m²
- Área do terreno
- 1.164 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Prédio Comercial localizado em Nova Venécia/ES - Avenida Pedro Quadra Menegusse, 663 - .Prédio Comercial (Lote 121 da Quadra 87). - São Cristóvão cod:239035
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.492.730,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.492.730,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.492.730,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.321.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 66.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 66.050,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 435.930,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.543,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.611.487,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.611.487,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 264.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 148.951,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.026.605,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 66.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 66.050,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.