Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Mariana, São Paulo/SP
Ref. Bradesco · bradesco-v7mgwj1osywmj · 38146. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Mariana, São Paulo/SP · Ref. Bradesco · bradesco-v7mgwj1osywmj · 38146 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 500.610
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros 811, Vila Mariana, São Paulo/SP
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-v7mgwj1osywmj
- Código do leilão / lote
- 38146
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 46,83 m²
- Área total
- 56,18 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 - .Apartamento nº 92 (9º andar) Edifício Norma. - Vila Mariana cod:238410
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 565.689,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 565.689,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 565.689,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 500.610,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.030,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.018,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.030,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 165.201,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.753,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 610.693,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 610.693,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 100.122,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.447,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 389.045,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.030,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.018,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.030,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.