Apartamento em Ilhéus/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ilhéus/BA · Ref. BRB · brb-api-superbid-5086820 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Ilhéus/BA
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5086820
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 23639
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:22
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 199,08 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apto 199,08m² no bairro Esperança em Ilhéus/BA. Endereço Completo: ED SOLAR DAS JAQUEIRAS, BLOCO 23, CONJUNTO RESIDENCIAL MORADA BOSQUE DO FUNDÃO II AV ROBERTO SANTOS S/N BAIRRO ESPERANÇA ILHÉUS-BA UNIDADE 012 Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Apartamento Área: 199,08m² Descrição: Apto com sala, varanda, 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço. Matrícula: 23639 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEL E HIPOTECAS - TITULOS, DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURIDICAS - ILHÉUS - BA Inscrição na Prefeitura: 0000064167-1 / ID BRB 260100000186 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 180.786,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 180.786,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 180.786,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 159.987,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.999,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.799,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.999,38 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 52.795,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.519,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 195.168,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 195.168,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.997,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.039,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 124.333,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.999,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.799,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.999,38 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.