Casa em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. BRB · brb-api-superbid-5086823 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5086823
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12805
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:16
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 886,19 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 886,19m² no bairro Morumbi em São Paulo/SP. Endereço Completo: RUA DR. JESUÍNO DE ABREU, N° 105, MORUMBI - São Paulo/SP Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Área: 886,19m² Descrição: casa com 523 m² de área construída sem averbação, sem informação das divisões internas Matrícula: 12805 Cartório de Registro: CRI 18º OFICIO SP Inscrição na Prefeitura: 123.179.0132-0 / ID BRB 260100000088 Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - DESOCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 841.252,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 841.252,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 841.252,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 744.471,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.223,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.334,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.223,55 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 245.675,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.069,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 908.179,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 908.179,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 148.894,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 83.944,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 578.560,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.223,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.334,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.223,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.