Casa em Brasília/DF
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Dossiê de viabilidade
Casa em Brasília/DF · Ref. BRB · brb-api-superbid-5086825 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Brasília/DF
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5086825
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 107708
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:03
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 850 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 850m² em Brasília/DF. Endereço Completo: SMPW/SUL, QUADRA 26, CONJUNTO 07, LOTE 07, UNIDADE F - Brasília/DF Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Área: 850,00 m² Descrição: imóvel residencial constituído pela Unidade F, com 01 varanda / garagem, 03 salas (01 estar, 01 TV e 01 jantar), 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 lavabo, 05 quartos suítes, 05 banheiros suítes e 01 depósito (porão). O imóvel tem idade aparente de 25 anos, possui padrão de acabamento médio e estado de conservação regular. Matrícula: 107708 Cartório de Registro: 4º OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS - DF Inscrição na Prefeitura: 5354997X / ID BRB 260100000146 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.013.253,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.013.253,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.013.253,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.781.640,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 89.082,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 53.449,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 89.082,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 587.941,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 16.918,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.173.421,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.173.421,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 356.328,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 200.891,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.384.588,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 89.082,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 53.449,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 89.082,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.