Imóvel rural em Luziânia/GO
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Luziânia/GO · Ref. BRB · brb-api-superbid-5086826 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Luziânia/GO
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5086826
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 8441
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:11
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 4.400 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara 4.400m² no bairro Loteamento Chácaras Marajoara em Luziânia/GO. Endereço Completo: CHÁCARAS 02 DA QUADRA 26, LOTEAMENTO CHÁCARAS MARAJOARA - LUZIÂNIA/GO Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Chácara Área: 4.400,00 m² Descrição: Chácara 02 da Quadra 26j com a área de 4.400,00 m², situado na zona suburbana desta cidade de Luziânia - GO, no loteamento denominado CHACARAS MARAJOARA - GLEBA - A Matrícula: 8441 Cartório de Registro: 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DE LUZIÂNIA Inscrição na Prefeitura: 55955 / ID BRB 220100001038 Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - DESOCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 253.955,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 253.955,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 253.955,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 224.739,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.236,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.742,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.236,96 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 74.163,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.134,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 274.159,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 274.159,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.947,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.340,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 174.654,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.236,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.742,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.236,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.