Sala em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Sala em Rio de Janeiro/RJ · Ref. BRB · brb-api-superbid-5086827 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5086827
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 45332
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:15
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala comercial 35m² no Centro do Rio de Janeiro/RJ. Endereço Completo: AVENIDA RIO BRANCO, 156, SALA 2810, EDIFÍCIO AVENIDA CENTRAL, CENTRO. - Rio de Janeiro/RJ Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Sala Comercial Área: 35,00m² Descrição: sala comercial Matrícula: 45332 Cartório de Registro: SERVIÇO DO 7° OFICIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS/ RJ Inscrição na Prefeitura: 0350310-9 / ID BRB 220100001074 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 124.515,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 124.515,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 124.515,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 109.288,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.464,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.278,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -271.9%- Desembolso
- R$ 37.084,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.037,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 134.340,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 134.340,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.857,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.322,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.932,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.464,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.278,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.