Apartamento em Cuiabá - MT/MT
Ref. BRB · brb-api-superbid-5091045. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cuiabá - MT/MT · Ref. BRB · brb-api-superbid-5091045 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Cuiabá - MT/MT
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5091045
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 100579
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 98,29 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apto 98,29m² no bairro Despraiado em Cuiabá/MT. Endereço Completo: RUA DAS BRISAS Nº 45, APTO 1.703 TORRE 2 E VAGA DE GARAGEM Nº 200, DO EDIFÍCO GARDEN MONTE LÍBANO, BAIRRO DESPRAIADO, CUIABÁ/MT. Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Apartamento Área: 98,29 m² Descrição: 1 SUÍTE,2 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS,1 SALA DE ESTAR , 1 SACADA, 1COZINHA , 1 ÁREA DE SERVIÇO Matrícula: 100.579 Cartório de Registro: SEGUNDO SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIARIA DA COMARCA DE CUIABÁ-MT Inscrição na Prefeitura: 01.8.43.004.0851.217 / ID BRB 260100000245 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 419.672,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 419.672,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 419.672,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 371.391,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.569,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.141,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.569,59 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 122.559,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.526,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 453.060,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 453.060,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 74.278,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.876,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 288.624,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.569,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.141,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.569,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.