Casa em Itiúba/BA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Itiúba/BA · Ref. BRB · brb-api-superbid-5091048 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Itiúba/BA
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5091048
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 669
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:29
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 108,6 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 108,6m² no Centro de Itiúba/BA. Endereço Completo: RUA CORONEL JOÃO ANTONIO, N° 40, CENTRO - Itiúba/BA Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Área: 108,60m² Descrição: 1 SALA, 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO SOCIAL, 1 COPA/ COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E UM QUARTO DE SERVIÇO. Matrícula: 669 Cartório de Registro: OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS TILTULOS E DOCUMENTOS E PESSAS JURIDICAS, COMARCA ITIÚBA BA Inscrição na Prefeitura: 01.01.021.0013.001 / ID BRB 260100000231 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 282.814,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 282.814,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 282.814,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 250.278,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.513,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.508,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.513,90 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 82.591,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.376,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 305.314,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 305.314,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.055,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.220,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 194.501,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.513,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.508,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.513,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.