Casa em Cocalzinho de Goiás/GO
Ref. BRB · brb-api-superbid-5091052. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cocalzinho de Goiás/GO · Ref. BRB · brb-api-superbid-5091052 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Cocalzinho de Goiás/GO
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5091052
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 670
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:25
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 180 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 180m² no bairro Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II em Cocalzinho de Goiás/GO. Endereço Completo: RUA 3, QUADRA 05, LOTE 04, LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II - Cocalzinho de Goiás/GO Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Área: 180M² Descrição: sala, cozinha, area de serviço, 2 quartos, banheiro, varanda Matrícula: 670 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMOVEIS DE COCALZINHO DE GOIAS Inscrição na Prefeitura: 7959 - 003.039.0005.0004.0001 / ID BRB 260100000209 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 92.980,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 92.980,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 92.980,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 80.089,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.004,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.402,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -264.1%- Desembolso
- R$ 28.908,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 760,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.180,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.180,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.017,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.030,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.240,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.004,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.402,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.