Casa em Luis Eduardo Magalhães/BA
Ref. BRB · brb-api-superbid-5091056. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Luis Eduardo Magalhães/BA · Ref. BRB · brb-api-superbid-5091056 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Luis Eduardo Magalhães/BA
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5091056
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 27975
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:22
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 200m² no bairro Loteamento Cidade Universitária II em Luís Eduardo Magalhães/BA. Endereço Completo: RUA 54, Nº 82, QUADRA 37 - LOTE 36, LOTEAMENTE CIDADE UNIVERSITÁRIA II LUÍS EDUARDO MAGALHÃES-BA Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Área: 200,00m² Descrição: CASA com, 1 sala, 1 cozinha, 2 area de circulação, 1 quarto, 1 banheiro, 1 suite, 1 area de serviço, 1 garagem. Matrícula: 27975 Cartório de Registro: CRI 27975- REGISTRO DE IMÓVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIS DAS PESSOAS JURIDICAS DE - LUIZ EDUARDO MAGALHÃES - BAHIA Inscrição na Prefeitura: 641600082001 / ID BRB 260100000190 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 287.607,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 287.607,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 287.607,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 254.520,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.726,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.635,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.726,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 83.991,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.416,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 310.488,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 310.488,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.904,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.698,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 197.798,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.726,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.635,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.726,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.