Casa em Feira de Santana/BA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Feira de Santana/BA · Ref. BRB · brb-api-superbid-5091060 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Feira de Santana/BA
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5091060
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 70216
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:19
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 125m² em Feira de Santana/BA. Endereço Completo: RUA ULYSSES GUIMARAES, Nº 48 - ÁREA Nº 02 DESMEMBRADA DO LOTE 19 DA QUADRA E - Feira de Santana/BA Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Área: 125,00m² Descrição: 1 SALA, 1 COZINHA, 2 QUARTOS SENDO 1 SUITE, 1 BANHEIRO, 1 ÁREA DE SERVIÇO. Matrícula: 70216 Cartório de Registro: 2° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEL E HIPOTECA DE FEIRA DE SANTANA Inscrição na Prefeitura: 309.228-3 / ID BRB 260100000167 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 252.436,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 252.436,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 252.436,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 223.395,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.169,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.701,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.169,76 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 73.720,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.121,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 272.519,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 272.519,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.679,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.189,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 173.609,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.169,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.701,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.169,76 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.