Sobrado em Luziânia/GO
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Dossiê de viabilidade
Sobrado em Luziânia/GO · Ref. BRB · brb-api-superbid-5091063 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Luziânia/GO
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5091063
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3163
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:17
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 870,52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 870,52m² no bairro Setor Viegas em Luziânia/GO. Endereço Completo: RUA DELFINO RORIZ QUADRA 70, LOTE 1 SETOR VIEGAS - Luziânia/GO Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Área: 870,52m² Descrição: Casa residencial com 2 pavimentos. Pavimento inferior composto por garagem, churrasqueira, wc e hall. Pavimento superior composto por sala, wc + quarto de serviço, copa, cozinha,5 quartos e wc. Matrícula: 3163 Cartório de Registro: 2º CRI DE LUZIANIA Inscrição na Prefeitura: 175295 / ID BRB 260100000111 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.400.649,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.400.649,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.400.649,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.239.512,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.975,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.185,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 61.975,62 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 409.039,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.770,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.512.080,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.512.080,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 247.902,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 139.763,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 963.278,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.975,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.185,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 61.975,62 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.