Imóvel rural em São Romão/MG
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em São Romão/MG · Ref. BRB · brb-api-superbid-5091064 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
São Romão/MG
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5091064
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2089
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:03
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda 210,5 ha em São Romão/MG. Endereço Completo: FAZENDA RIACHO DO MATO SÃO ROMÃO MG Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Fazenda Área: 210,5 hec Descrição: gleba de terras sem benfeitorias Matrícula: 2089 Cartório de Registro: CRI SÃO ROMÃO Inscrição na Prefeitura: 6.774.170-3 / ID BRB 220100000893 Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - DESOCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 191.738,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 191.738,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 191.738,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 169.680,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.484,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.090,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.484,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 55.994,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.611,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 206.992,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 206.992,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.936,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.132,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 131.865,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.484,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.090,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.