Terreno em Brasília/DF
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Brasília/DF · Ref. BRB · brb-api-superbid-5091084 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Brasília/DF
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5091084
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 104466
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:02
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 655,39 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote 655,39m² no bairro Loteamento Morada de Deus em São Sebastião/DF. Endereço Completo: LOTE N°10, DA RUA MOISÉS- DO LOTEAMENTO DENOMINADO MORADA DE DEUS/ SÃO SEBASTIÃO - BRASILIA DF Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Lote Área: 655,39m² Descrição: Lote Matrícula: 104466 Cartório de Registro: 2° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS- DISTRITO FEDERAL Inscrição na Prefeitura: N/I / ID BRB 220100001042 Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - DESOCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 364.302,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 364.302,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 364.302,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 322.392,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.119,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.671,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.119,60 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 106.389,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.061,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 393.285,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 393.285,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.478,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.351,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 250.544,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.119,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.671,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.119,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.