Galpão em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Galpão em Rio de Janeiro/RJ · Ref. BRB · brb-api-superbid-5098316 · 12/11/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5098316
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- SOLD
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 8417
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 17:15
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:00
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 8.618,76 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão 8.618,76m² em Rio de Janeiro/RJ. Endereço Completo: ESTRADA ADHEMAR BEBIANO LT 2/3 RIO DE JANEIRO / RJ Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Galpão Área: 8.618,76m² Descrição: galpão comercial com prédio administrativo acoplado, com 8.220,51 m² Matrícula: 8417-A e 8418-A Cartório de Registro: 6º CRI RJ Inscrição na Prefeitura: 1944757-2 / ID BRB 220100000623 Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - DESOCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 11.015.371,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 11.015.371,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 11.015.371,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.748.116,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 487.405,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 292.443,48 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 487.405,80 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 3.216.878,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 92.566,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 11.891.722,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 11.891.722,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.949.623,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.099.165,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 7.575.678,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 487.405,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 292.443,48 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 487.405,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.