Imóvel rural em Lagoa Santa/MG
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Lagoa Santa/MG · Ref. BRB · brb-api-superbid-5102323 · 12/11/2026
Ficha do imóvel
Lagoa Santa/MG
- Origem
- BRB
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- brb-api-superbid-5102323
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- SOLD
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 20577
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 17:15
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 16:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 434.346 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda 434.346m² no bairro Roçadinho em Lagoa Santa/MG. Endereço Completo: ROÇADINHO, LAGOA SANTA/MG Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Fazenda Área: 434.346m² Descrição: Terreno Rural Matrícula: 20577 Cartório de Registro: CRI MINAS GERAIS Inscrição na Prefeitura: Inexistente por se tratar de fazenda(Marka) / ID BRB 220100001013 Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - DESOCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 15.614.695,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 15.614.695,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 15.614.695,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 13.818.315,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 690.915,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 414.549,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 690.915,75 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 4.560.043,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 131.215,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 16.856.956,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 16.856.956,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.763.663,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.558.107,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 10.738.804,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 690.915,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 414.549,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 690.915,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.