Calculadora de viabilidade
Terreno em Cinturao Verde, Timon/MA
Ref. Caixa · caixa-110reqr1f13or · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cinturao Verde, Timon/MA · Ref. Caixa · caixa-110reqr1f13or · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 74.726
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA 05 N. 04, QD 05, LT 04, Cinturao Verde, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-110reqr1f13or
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 43402
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 162,2 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 162,2m2 de área do terreno. IPTU: 57056 Matrícula: 43402 Ofício: 1.Número do bem: 8444412225817Avaliação: R$ 12...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 83.452,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 83.452,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 83.452,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.726,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.241,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -280.9%- Desembolso
- R$ 23.671,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 709,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 90.169,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 90.169,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.945,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.425,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.072,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.241,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.