Calculadora de viabilidade
Casa em Morada do Lago, Três Corações/MG
Ref. Caixa · caixa-11k5hj31ctgbr3 · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Morada do Lago, Três Corações/MG · Ref. Caixa · caixa-11k5hj31ctgbr3 · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 132.179
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA MANSUR FARAH N. 223, QD 07, LT 35, Morada do Lago, Três Corações/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-11k5hj31ctgbr3
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 42
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 49,05 m2 de área total, 49,05 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 01045160401001 Matrícula: 42...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 142.753,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 142.753,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 142.753,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.178,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.965,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.608,94 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 37.010,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.255,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 154.636,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 154.636,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.435,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.904,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.721,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.965,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.608,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.