Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque Sao Joao, Almenara/MG
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque Sao Joao, Almenara/MG · Ref. Caixa · caixa-12op0wl1x5usxp · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 45.444
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA LINDAURA GUIMARÃES N. 00, QD 34, LT 14, Parque Sao Joao, Almenara/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-12op0wl1x5usxp
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 237 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 237m2 de área do terreno, Inscrição cadastral nº 13.667. Conforme cadastro municipal, o imóvel está situado na Rua Lindaura Guimarães Mares, ...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 53.291,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 53.291,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 53.291,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.444,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.363,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -260.1%- Desembolso
- R$ 16.936,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 431,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 57.376,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 57.376,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.088,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.124,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.316,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.363,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.