Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Maiquinique/BA
Ref. Caixa · caixa-13jqbos1wmog · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Maiquinique/BA · Ref. Caixa · caixa-13jqbos1wmog · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 758.404
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
PRAÇA DOS ALEIXOS PEREIRA PASSOS N. 0, UNIDADE S/N - PAVIMENTO INDUSTRIAL, Centro, Maiquinique/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-13jqbos1wmog
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6017
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 642,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja, 642,5 m2 de área privativa, 546m2 de área do terreno. IPTU: 010003912 Matrícula: 6017 Ofício: 01.Número do bem: 10305216...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 819.076,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 819.076,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 819.076,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 758.404,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.752,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.920,20 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 212.353,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.201,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 887.256,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 887.256,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 151.680,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 85.515,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 589.388,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.752,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.920,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.