Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Atlantico, Macaé/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Atlantico, Macaé/RJ · Ref. Caixa · caixa-1p2xfyz1cmi4rn · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 104.889
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
ESTRADA ANTONIO GUIMARAES MOSQUEIRA N. 1401 Apto. 201, BL 18 - RESIDENCIAL MARVILLE RESIDENCE, Parque Atlantico, Macaé/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1p2xfyz1cmi4rn
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 25240
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 40,82 m2 de área total, 40,82 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 02221310070405 Matrícula: 25240 Ofíc...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 114.519,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.519,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.519,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 104.889,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.146,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -292.1%- Desembolso
- R$ 30.608,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 996,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 123.949,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 123.949,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.977,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.826,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.513,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.146,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.