Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Cristovao, Lajeado/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Cristovao, Lajeado/RS · Ref. Caixa · caixa-1st5rfd1d8vqyt · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 509.851
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA DOUTOR ROBERTO FLEISCHHUT N. 619 - LOTEAMENTO ANTARES II, Sao Cristovao, Lajeado/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1st5rfd1d8vqyt
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6224
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 196,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 196,04 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, Localização cartográfica 08.0042.0108.001.99. IPTU: 26921 Matrícula: 6224 Ofício: 1....
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 550.639,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 550.639,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 550.639,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 509.851,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.295,54 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.492,57 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 142.758,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.841,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 596.474,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 596.474,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 101.970,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 57.489,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 396.227,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.295,54 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.492,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.