Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Honorio, Cosmorama/SP
Ref. Caixa · caixa-1uqep6llz369x · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Honorio, Cosmorama/SP · Ref. Caixa · caixa-1uqep6llz369x · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 93.037
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA GUMERCINDO ALVES DE CAMPOS N. 843, Vila Honorio, Cosmorama/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1uqep6llz369x
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 33572
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 50 m2 de área total, 50 m2 de área privativa, 242m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 1015090 Matrícula: 33572 Ofício: 1...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 102.312,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 102.312,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 102.312,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.037,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.791,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -288.4%- Desembolso
- R$ 27.882,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 883,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 110.676,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 110.676,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.607,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.490,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.303,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.791,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.