Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Cumbica, Guarulhos/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Cumbica, Guarulhos/SP · Ref. Caixa · caixa-1uqhuok11gkwho · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 366.456
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA SANTO ANTONIO DO INGA N. 60, Jardim Cumbica, Guarulhos/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1uqhuok11gkwho
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 144391
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 92,17 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 92,17 m2 de área total, 92,17 m2 de área privativa, 125m2 de área do terreno. IPTU: 0940389031000000 Matrícula: 144391 Ofício: 1. Imóvel com gra...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 395.772,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 395.772,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 395.772,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 366.455,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.993,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.322,79 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 102.607,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.479,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 428.716,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 428.716,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.291,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.320,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 284.788,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.993,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.322,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.