Calculadora de viabilidade
Terreno em Cj Res Altos da Alegria, Guaíba/RS
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Cj Res Altos da Alegria, Guaíba/RS · Ref. Caixa · caixa-1vb26o4simb90 · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 211.588
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA JACARANDA N. SN, LT 65A, QD C,, Cj Res Altos da Alegria, Guaíba/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1vb26o4simb90
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 65716
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 984,81 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 984,81m2 de área do terreno. IPTU: 00001100550036 Matrícula: 65716 Ofício: 1.Número do bem: 1444419602871Avaliação:...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 228.515,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 228.515,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 228.515,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 211.588,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.347,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.579,42 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 59.244,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.009,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 247.537,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 247.537,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.317,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.858,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 164.434,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.347,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.579,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.