Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Imperial (Barro Vermelho), Gravataí/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Imperial (Barro Vermelho), Gravataí/RS · Ref. Caixa · caixa-1vl1sd31tobiln · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 78.202
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA PEDRO PAULO DA SILVA N. 157, CS 02, LT 09, QD M, VAGA N 02, Vila Imperial (Barro Vermelho), Gravataí/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1vl1sd31tobiln
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 110485
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 42,42 m2 de área total, 42,42 m2 de área privativa, 51,51m2 de área do terreno, 1 vaga de garagem. IPTU: 05010640730002001 Matrícula: 110485 Ofí...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 87.031,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 87.031,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 87.031,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 78.201,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.346,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -282.6%- Desembolso
- R$ 24.470,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 742,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 94.062,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 94.062,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.640,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.817,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.774,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.346,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.