Calculadora de viabilidade
Terreno em Sao Cristovao, Salvador/BA
Ref. Caixa · caixa-1vyqle81qv9iq0 · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sao Cristovao, Salvador/BA · Ref. Caixa · caixa-1vyqle81qv9iq0 · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 867.703
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
ESTRADA VELHA DE IPITANGA N. SN, Sao Cristovao, Salvador/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1vyqle81qv9iq0
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 127576
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 5.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 5000m2 de área do terreno. IPTU: 7027648 Matrícula: 127576 Ofício: 2.Número do bem: 1555521806555Avaliação: R$ ...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 937.119,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 937.119,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 937.119,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 867.703,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.031,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.385,17 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 242.956,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.239,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.015.125,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.015.125,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 173.540,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 97.839,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 674.329,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.031,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.385,17 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.