Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cecilia, Viamão/RS
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cecilia, Viamão/RS · Ref. Caixa · caixa-1wplbqlezlxt5 · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 130.409
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RODOVIA TAPIR ROCHA N. 1820 Apto. 202, BL 15, BOX N 155 - COND RES PORTO ITAPUÃ, Cecilia, Viamão/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1wplbqlezlxt5
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 75139
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 40,82 m2 de área privativa. IPTU: 638280 Matrícula: 75139 Ofício: 1.Número do bem: 8787709632022Avaliação: ...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 140.842,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.842,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.842,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.409,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.912,28 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.520,46 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 36.514,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.238,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 152.565,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 152.565,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.081,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.704,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.346,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.912,28 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.520,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.