Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nazare, Salvador/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nazare, Salvador/BA · Ref. Caixa · caixa-1xwnt9112upqa1 · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 216.687
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA ARQUIMEDES GONCALVES N. 331 Apto. 301, LT 17, QD B - LOT JARDIM BAIANO, Nazare, Salvador/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1xwnt9112upqa1
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 25679
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 141,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 141,4 m2 de área total, 141,4 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, WC Emp, sl, DCE, cozinha. IPTU: 144146 Matrícula: 25.679 Ofício: 5...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 234.021,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 234.021,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 234.021,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 216.686,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.500,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.834,34 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 60.672,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.057,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 253.501,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 253.501,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.337,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.432,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 168.396,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.500,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.834,34 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.