Calculadora de viabilidade
Apartamento em Gramame, João Pessoa/PB
Ref. Caixa · caixa-2wpf0s1fdkgvc · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Gramame, João Pessoa/PB · Ref. Caixa · caixa-2wpf0s1fdkgvc · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 84.892
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA JOSE GONCALVES DO EGYPTO N. 175 Apto. 106, BL B, GARAGEM DESCOBERTA, Gramame, João Pessoa/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-2wpf0s1fdkgvc
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 314737
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 47,7 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 56222015600000032 Matrícula: 314737 Ofício: 1.Número...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 93.922,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 93.922,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 93.922,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.892,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.546,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -285.4%- Desembolso
- R$ 26.009,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 806,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 101.554,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 101.554,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.978,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.572,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.973,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.546,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.