Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Colonial, São Paulo/SP
Ref. Caixa · caixa-gzorn7jsxswb. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Colonial, São Paulo/SP · Ref. Caixa · caixa-gzorn7jsxswb · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 146.028
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA ANDRE DE ALMEIDA,N. 2665, Parque Colonial, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- caixa-gzorn7jsxswb
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 03968-005
Descrição: Apartamento em SÃO MATEUS/SP imóveis CAIXA com desconto de 38,77%
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 165.012,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.012,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.012,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 146.028,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.301,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.380,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.301,42 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 48.189,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.386,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 178.139,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 178.139,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.205,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.465,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.484,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.301,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.380,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.301,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.