Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Cruz, Teresina/PI
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Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Cruz, Teresina/PI · Ref. Caixa · caixa-l4uc6o8eaei0 · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 101.494
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA BENEDITO DA CUNHA SANTOS N. 2145, LT 08, Santa Cruz, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-l4uc6o8eaei0
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4808
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 51,9 m2 de área privativa, 216,47m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 2809460 Matrícula: 4808 Ofício: 9....
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 111.022,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.022,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.022,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 101.493,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.044,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -291.1%- Desembolso
- R$ 29.827,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 963,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 120.146,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 120.146,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.298,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.444,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 78.875,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.044,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.