Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · caixa-m8plglv316zp · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bangu, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · caixa-m8plglv316zp · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 156.779
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA BALSA NOVA N. 12 Apto. 104, LT 01, QD F, PAL 27572, Bangu, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-m8plglv316zp
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 76802
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 68,3 m2 de área total, 68,3 m2 de área privativa. IPTU: 32595183 Matrícula: 76802 Ofício: 12.Número do bem: 1444405249171...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 169.321,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 169.321,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 169.321,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 156.779,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.703,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.838,97 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 43.898,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.488,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 183.416,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 183.416,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.355,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.677,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 121.839,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.703,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.838,97 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.