Calculadora de viabilidade
Casa em Nucleo Habitacional Choso Misato, Ourinhos/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Nucleo Habitacional Choso Misato, Ourinhos/SP · Ref. Caixa · caixa-me11p11wrxu29 · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 103.704
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA JOÃO CARLOS GNAND - SARGENTO GNAND N. 94, LT 24 QD B, Nucleo Habitacional Choso Misato, Ourinhos/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-me11p11wrxu29
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 44,04 m2 de área total, 44,04 m2 de área privativa, 165,6m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 712140400020082000 Matrícu...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 113.299,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 113.299,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 113.299,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 103.704,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.111,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -291.8%- Desembolso
- R$ 30.335,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 984,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 122.622,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 122.622,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.740,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.693,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 80.592,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.111,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.