Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · caixa-qxxpnisgtwwy · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · caixa-qxxpnisgtwwy · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 146.341
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
ESTRADA MAPUA N. 691 Apto. 805, BL 01,, Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-qxxpnisgtwwy
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 464789
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 47 m2 de área total, 47 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 000 Matrícula: 464789 Ofício: 9....
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 158.048,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 158.048,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 158.048,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 146.340,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.390,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.317,04 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 40.975,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.389,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 171.204,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 171.204,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.268,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.500,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.727,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.390,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.317,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.