Calculadora de viabilidade
Terreno em Integracao, Passo Fundo/RS
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Integracao, Passo Fundo/RS · Ref. Caixa · caixa-uz07wev3s0ui · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 61.147
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA VALENTIN BEGOTTO N. 170, LT 18A, QD 08,, Integracao, Passo Fundo/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-uz07wev3s0ui
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 137569
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 180 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 180m2 de área do terreno. IPTU: 470008018000 Matrícula: 137569 Ofício: 1.Número do bem: 8444431337412Avaliação:...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 69.465,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 69.465,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 69.465,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.147,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.834,42 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -273.2%- Desembolso
- R$ 20.547,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 580,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 74.962,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 74.962,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.229,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.894,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.520,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.834,42 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.