Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Genezare, Itaitinga/CE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Genezare, Itaitinga/CE · Ref. Caixa · caixa-wq1wss1940r4w · 3727 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 94.815
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA GUIOMAR DE OLIVEIRA N. 276, LT 04, QD 26 - LOT PARQUE GENEZARÉ, Parque Genezare, Itaitinga/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-wq1wss1940r4w
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 14948
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 79,87 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 79,87 m2 de área total, 79,87 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 39190 Matrícula: 14948 Of...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 104.143,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 104.143,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 104.143,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 94.815,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.844,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -289.0%- Desembolso
- R$ 28.291,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 900,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 112.667,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 112.667,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.963,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.691,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 73.684,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.844,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.