Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jabaquara, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-13vjh9w2u9tls · X131283. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jabaquara, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-13vjh9w2u9tls · X131283 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 578.650
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jabaquara, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-13vjh9w2u9tls
- Código do leilão / lote
- X131283
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 03/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 347.190
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 85 m² (01 vaga) - Jabaquara - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 653.874,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 653.874,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 653.874,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 578.649,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.932,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.359,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.932,49 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 190.954,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.494,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 705.894,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 705.894,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 115.729,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 65.246,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 449.693,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.932,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.359,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.932,49 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.