Gleba em Tio Hugo/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1404tv31309a7b. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Tio Hugo/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1404tv31309a7b · 12/11/2026
Ficha do imóvel
Tio Hugo/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1404tv31309a7b
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilmar Thume
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 19554
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 08/12/2026, 10:00
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Uma fração ideal de terras de cultura com a área de 10,42ha (dez hectares e quarenta e dois ares), dentro de um todo maior de 17,4020ha (dezessete hectares, quarenta ares e vinte centiares), situada na localidade de “Posse Gonçalves”, município de Tio Hugo/RS. Matrícula nº 19.554 do Registro de Imóveis de Não-Me-Toque/RS.. Fração ideal de terras em Posse Gonçalves, Tio Hugo/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 989.066,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 989.066,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 989.066,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 875.280,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.764,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.258,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.764,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 288.842,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.311,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.067.753,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.067.753,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 175.056,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 98.693,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 680.217,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.764,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.258,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.764,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.